Belg.Be Media Het nieuws anders bekeken

-

3 september 2021

Blankenberge eerste slachtoffer van nieuw decreet

Blankenberge kreeg afgelopen week (woensdag 25 augustus) de primeur van de toepassing van een nieuw Vlaams decreet. Dat decreet bepaalt dat als er geen werkbare meerderheid meer is en de stad/gemeente onbestuurbaar is, overgegaan kan worden tot het indienen van een constructieve motie van wantrouwen. Het nieuwe “decreet lokaal bestuur” dat onlangs van kracht werd, bepaalt dat het kan, wanneer de zittende coalitie niet meer stabiel is. Wat dankzij een hevige ruzie en het verlaten van Vooruit uit de meerderheid in Blankenberge mogelijk werd.

Verdacht van fraude

Het begon enkele maanden geleden toen de bevoegdheden van schepen Jurgen Content (Vooruit) afgenomen werden omdat deze verdacht werd van fraude. Eerste schepen, Jurgen Content (Vooruit), verloor voor de tweede keer in zijn carrière zijn bevoegdheden. Hij mocht begin 2020 zich bij het gerecht gaan melden voor een verhoor over de prijsafspraak met Blankenbergse strandbarhouders. Ook met de afbraak en bouwvergunning van het hotel “Le petit Rouge” op de zeedijk blijkt één en ander niet in orde te zijn, er is er zelfs sprake van belangenvermenging. Maar beide zaken wachten nog op een juridische afwikkeling en voorlopig is er nog geen veroordeling.

Wissel van de macht zonder noemenswaardige incidenten

De bewuste schepen ontkent in alle toonaarden dat hij de biedingen voor de strandbars heeft beïnvloed. Hij werd één keer verhoord in dat onderzoek en is niet officieel in verdenking gesteld. Hij ontkent dan ook alle betrokkenheid. Op de afgelopen gemeenteraad verliep de wissel van de macht zonder noemenswaardige incidenten, heel anders dan in die andere kustgemeente De Panne waar op dit ogenblik de oude burgemeester opnieuw de burgemeesterssjerp heeft omgordt. Maar dat is uiteraard een heel ander verhaal.

Zes weigeringen van voormalige schepenen

Toen op de gemeenteraad het moment aangebroken was om de nieuwe schepenen in te zweren was er een klein incident. Aftredend burgemeester Daphné Dumery (N-VA) weigerde de eed van eerste schepen Jurgen Content (Vooruit) af te nemen. Waarna Content laconiek reageerde: “Ik kan de eed moeilijk van mezelf afnemen.” Daarna volgden nog weigeringen van de zes voormalige schepenen. Uiteindelijk was het Annie De Pauw (Vooruit) die met plezier (zoals ze zelf zei) de eed afnam van haar partijgenoot. Nadien volgden nog de eedaflegging van Patrick De Klerck (Open VLD), Kathy Kamoen (Open VLD), Patrick De Meulenare (Vooruit) en voorzitter van Open VLD Mitch de Geest.

Björn Prasse (OVLD) legt eed af als burgemeester

Na de eedaflegging van de schepenen was het de beurt aan de nieuwe burgemeester Björn Prasse om de eed af te leggen. De eigenlijke reden waarom er bijna geen stoeltje meer vrij was in het stadhuis. Na de eed afgelegd te hebben was er een reactie van de CD&V fractieleider die verklaarde “de nieuwe meederheid het voordeel van de twijfel te geven” en dat voor het welzijn van de Blankenbergenaar. Net zoals hun voorzitter Nationaal “We moeten deelnemen aan deze regering in het belang van de mensen”, een typische CD&V reactie (we zijn niet tegen maar ook niet voor) zoals we intussen al gewoon zijn. Maar goed zij willen waarschijnlijk de nieuwe meerderheid niet voor het hoofd stoten in de hoop er in ’24 terug bij te kunnen/mogen zijn.

Enkele vragen aan de nieuwe burgemeester

Na de gemeenteraad en de eedaflegging van de nieuwe burgemeester was er even een schorsing ter voorbereiding van de sociale raad. Wij maakten van de gelegenheid gebruik om de nieuwe burgemeester een paar vragen te stellen. onze eerste vraag ging uiteraard over de van fraude verdachte schepen en of hij dat wist? Hij had geen weet van ene of gene schepen die zou verdacht zijn van fraude, hij had dat ook in de pers gelezen verklaarde hij. Terwijl we uit goede bron weten dat hij zowel door CD&V als N-VA op de hoogte werd gebracht. Trouwens ging hij verder in elke partij is er altijd wel iets.

Hotel Le Petit Rouge

Op onze vraag wat er zou gebeuren na de afbraak van het hotel “Le Petit Rouge” en of er een 27 verdiepingen hoog appartement op de zeedijk zou verrijzen kwam een volmondig NEEN. Toen we de vraag een tweede keer vroegen ter bevestiging klonk het “normaal niet maar uitzonderingen zijn altijd mogelijk. Dus de Blankenbergenaar weze bij deze gewaarschuwd om dit dossier verder van zeer nabij op te volgen om voor geen verrassingen komen te staan. Het hoe en wat in dit dossier zal zeker in Blankenberge nog heel veel stof of zand doen opwaaien en zal door menigeen met argusogen worden gevolgd, dat bewijzen de vele bezwaarschriften die reeds tegen het project werden ingediend.

De toekomst van het Westerstaketsel

Op onze derde en laatste vraag wat er zou gebeuren met het Westerstaketsel was de burgemeester wel duidelijk. De nieuwe havendam die er zou komen zou moeten bewandelbaar zijn aldus de burgemeester. Dat dit een meerkost voor het stadsbestuur zou meebrengen van ongeveer 30.000.000€ werd met geen woord over gerept evenmin waar men dit bedrag zou halen. Op sociale media was er alvast één oproep van sommige bewoners en dat was dat hij Tien Om te zien terug naar Blankenberge moest halen. In ieder geval, er staan in Blankenberge nog boeiende tijden te wachten. Wordt vervolgd…

Ine De Deken klinisch psycholoog debuteert als auteur

Door

-

1 september 2021

Ine De Deken is Klinisch psycholoog

Ine De Deken Klinisch psycholoog debuteert als auteur met het vervolg op Sonja Kimpen haar bestseller. Op vrijdag 10 september 2021 publiceert Ine De Deken, schrijver, klinisch psycholoog, burn-outexpert en businesscoach uit het West-Vlaamse Veurne, haar eerste werk “Weet wat je wilt verlichten van stress en burn-out”. Het bijzondere aan dit zelfgestuurde boek is dat het is geïnspireerd op Sonia Kimpen succesvolle bestseller ‘‘Sterker dan Stress’. “Onze samenwerking is onder meer tot stand gekomen door onze gedeelde visie op verpleegkunde en holistisch denken: een gezonde geest in een gezond lichaam, die mentaliteit is heel belangrijk. Op een professionele manier kruisen deze ideeën ons pad, ze zijn ook de basis van mijn boek.

Als tiener was het mijn droom psycholoog te worden

Als persoon respecteer ik haar heel erg, maar respecteer ook haar kennis, haar passie en de energie die ze elke dag uitstraalt, en deel die met anderen als inspiratiebron”, aldus Ine De Deken. “Weet wat je wilt” is in samenwerking met Sonja ontwikkeld tot een positief praktijk- en denkboek als middel om stress en burn-out tegen te gaan. Twee onderwerpen die na de epidemie hot topics zijn geworden omdat mensen ze collectief onder ogen zien. Op zaterdag 18 september geeft Ine De Deken samen met Sonja Kimpen een interactieve demonstratie in Servicecentrum De Zonnebloem in Veurne, ter ere van haar “weet wat je wilt”-debuut. “Als tiener was het mijn droom om psycholoog te worden. Na een masteropleiding aan de Universiteit Gent merkte ik meteen dat het tijdens mijn eerste psychologiejob heel gewoon was in de gezondheidszorg en het bedrijfsleven.

Door middel van coaching en seminars

De druk zal de afgelopen tien jaar alleen maar toenemen. Omdat mensen nog steeds niets weten over mentale veerkracht en het belang van ons denken voor mentale, fysieke en emotionele gezondheid, kreeg ik al snel het idee om mensen hierin te coachen en te versterken. Tijdens mijn studie was neuropsychologie een zeer aantrekkelijk onderwerp. Het motiveert me echt om dit te gaan doen. Ik wil mensen laten zien hoe ze hun eigen ideeën kunnen gebruiken door middel van coaching en seminars. Gebruik het als een hulpmiddel in plaats van er door worden gehinderd. In het laatste jaar van de aanvullende opleiding psychotherapie die ik destijds heb gevolgd, heb ik deze meteen in de praktijk gebracht en een scriptie geschreven over “Reactie op de stress en burn-out van het verplegend personeel”.

Postcorona is een zeer populair onderwerp

In het kader hiervan heb ik een traject ontwikkeld voor 8 workshops en via deze workshops instrueer ik mensen in de zorg en het bedrijfsleven om de flexibiliteit te vergroten en stress te verminderen. Vanuit de passie voor het vak ben ik mij blijven specialiseren en ontwikkelen tot psycholoog en coach. Uiteindelijk kwam het idee om dit zelfgestuurde boek te maken voort uit dezelfde passie”, aldus Ine De Deken. “Dit boek bevat mijn ervaring en toepassingsstrategieën van de afgelopen 10 jaar. Het is een makkelijk te gebruiken en actief oefenboek geworden waar je volgens een 8-delig stappenplan direct mee aan de slag kunt. Postcorona is een zeer populair onderwerp. Dus ik hoop van harte dat ik veel mensen kan helpen die worstelen onder druk, zich moe voelen of niet zeker zijn van de levensrichting die ze willen kiezen.

Jijzelf bent het die springt én landt

Met dit boek wil ik een toolbox bieden voor degenen die willen om voor zichzelf te beginnen en op weg te gaan naar meer Mensen met een energiek en minder stressvol leven Klaar om een nieuwe start te maken Ze willen misschien een paar jaar eerder beginnen, maar ze weten niet hoe ze moeten beginnen als je bvb zou willen wilt skydiven, dit boek stelt je in staat om het te zien als een parachute. Jijzelf bent het die springt én landt, maar je hebt wel de juiste tools en begeleiding nodig om veilig terug vaste voet aan grond te krijgen.” Met haar kennis en expertise heeft Ine De Deken de afgelopen jaren een goede naam opgebouwd als klinisch psycholoog, burn-outexpert, businesscoach en coördinerend ondernemer van het West-Vlaams opleidingscentrum en totaalbehandelcentrum in Veurne.

Centrum ViZiT

“In de afgelopen 4 jaar hebben we hier met mijn teamleden betrouwbare paramedische en op maat gemaakte trainingen ontwikkeld, waaronder psychotherapie, yoga, seminars, bedrijfs- en burn-outbegeleiding, zelfvertrouwentraining, loopbaanbegeleiding enzovoort. Omdat iedereen uniek is hier, willen we iedereen de beste zorg bieden. Daarom werken we bij Centrum ViZiT één-op-één samen met gepassioneerde experts op hun vakgebied In lezingen, trainingen en online. Op basis van de trainingen wil ik graag lesgeven aan meer mensen individueel of in groepen, door hen vaardigheden aan te leren die stress en burn-outs beter kunnen beheersen en oplossen. Ine vond inspiratie voor haar debuutwerk in Sonja Kimpens bestseller “Sterker dan Stress”. Als therapeut maakt Ine al jaren gebruik van de tools en methodes van Sonja.

Gedeelde visie van zorg die ons samenbindt

Door een sterke gezamenlijke visie op behandeling en verpleging is hun professionele samenwerking tot stand gekomen: “We hopen allemaal dat mensen het box-and-box-denken in de verpleegkunde afschaffen, en eerst het belang inzien van holistisch denken: een gezonde geest in een gezonde lichaam. Als de mentaliteit verkeerd is, zal je lichaam zich slecht voelen, en vice versa. Het is deze gedeelde visie van zorg die ons samenbindt en de basis vormt voor onze samenwerking bij het schrijven van dit boek en vele andere projecten, “zegt Sonja. We zullen moeten wachten tot vrijdag 10 september, wanneer Ine De Deken’s boek “Weten wat je wil als middel tegen stress en burn-out” verschijnt.

Doorbreken van het taboe op psychologische zorg

“Naast het doorbreken van het taboe op psychologische zorg, “Naast het doorbreken van het taboe rond psychische hulpverlening, maakt ze hiermee de lezer ook wegwijs in het netwerk van professionele psychische hulpverlening.” Nu het kan en mag, organiseert Ine De Deken op zaterdagavond 18 september 2021 een feestelijke boekententoonstelling in Servicecentrum De Zonnebloem in Veurne, waar zij en Sonja Kimpen haar maatschappelijke en persoonlijke belang toelichten op interactieve presentaties. Daarnaast beantwoorden Ine & Sonja veel vragen over levensstress en burn-out. Behalve de handtekeningensessie kan iedereen na afloop persoonlijke vragen stellen en kan iedereen een gesigneerd boek kopen.

Foto’s: House Of Entertainment

Meer info over het boek en de boekpresentatie vind je op https://www.centrumvizit.be.

TOPradio knalt dit najaar

Door

-

31 augustus 2021

TOPradio knalt dit najaar o.a met Jeroen & Koen

TOPradio knalt dit najaar met Jeroen & Koen, Valerie Wynants en Peter Verhoeven. Met een nieuwe naam en programma’s is TOPradio de herfst stevig ingeslagen en blijft de meest geplaagde radio ontploffen in de meest geplaagde FM. Met “The Best of 25 Years” vierde de radiozender dit jaar haar 25-jarig jubileum. Ook het spraakmakende ochtendduo Jeroen (Gorus) en Koen (Van der Sloten) keert terug, en nieuwkomer Valerie Wynants verschijnt vanaf maandag in de studio. Radioberoemdheid Peter Verhoeven reageert doordeweeks op de actualiteit in zijn 3 uur durende radioprogramma.

Terugkeer van het populaire ochtendduo Jeroen & Koen

In het weekend keert het populaire TOPrequest terug. Naast de wereldwijde dance charts en Serious Beats Top 30 kun je elke avond op TOPradio luisteren naar de exclusieve Tomorrowland One World Radio. “De nazomer is heet en de herfst is mooier. Meer beats? Reken maar! Hetzelfde, maar anders. Sneller, sterker en harder. We streven niet naar het beste, maar streven naar beter. Het programmeerformat van Rock dient onze top radioluisteraars. Het blijft trouw aan ons herkenbare muziekformat met een sterke beat, die ons al meer dan 25 jaar onderscheidt van anderen”, aldus het radiostation. Met de terugkeer van het populaire ochtendduo Jeroen & Koen liet TOPradio meteen hun eerste bom vallen en werd warm onthaald door luisteraars en sociale media.

Iedereen die luistert wordt meteen wakker

“De ongehoorde ochtendradio, dit is waar we denken goed in te zijn, en dit doen we elke dag tussen 6 en 9 uur. We spelen in op de actualiteit en helpen nutteloze feiten of onduidelijke informatie te vinden. Deze informatie kan leiden tot de nodige grappen en woordspelingen die onze luisteraars kunnen gebruiken om met dingen uit te pakken op hun werkplek of aan de koffiemachine. Met perfecte muziek knallen we je elke ochtend met de ultieme buzzer-beat van tussen de lakens. Iedereen die luistert wordt meteen wakker en heeft meteen genoeg energie om van deze dag de belangrijkste dag te maken”, zeiden Jeroen (Gorus) en Koen (Van der Sloten) met de nodige zelfspot en sarcasme.

Valerie Wynants, het nieuwste lid van TOPradio

In Best of 25 Years bladert TOPradio elke weekdag (van 9.00 tot 10.00 uur) door het eigen muziekarchief en blikt terug op de gaafste radicale retro en retro beats uit 25 jaar radiogeschiedenis. Op vrijdag werd het tijdslot gevuld door X-Tof, en hij warmde zich schaamteloos op voor het weekend met 60 minuten. Vanaf maandag wordt het ochtendslot (10u tot 12u) ingevuld door Valerie Wynants, het nieuwste lid van TOPradio. Door de unieke klankkleur en kenmerken van dit radiobeest is de kans op een dip in de middag nihil. “Naast vol enthousiasme zal ik me volledig gaan inzetten voor dit nieuwe avontuur zodat ik snel de nieuwe BFF van het publiek kan worden.

Bram & Laura met een middaglunch

” Van maandag tot en met donderdag biedt Bram & Laura een middaglunch (12 tot 14 uur). Ze stemmen de playlist volledig af op de luisteraar: elke dag kan één persoon zijn of haar “pauzeplaylist” aan anderen in Vlaanderen bezorgen. Op vrijdagmiddag tonen Bram Vanhee en Laura Van den Broeck de 30 populairste Topradio-hits op Spinning 30. De voorbije zomermaanden mocht hij al proefdraaien, maar in de nieuwe najaarsprogrammatie is Peter Verhoeven, met zijn jarenlange ervaring en uitgebreid netwerk, éen van de absolute TOPradio sterkhouders. Op weekdagen speelt hij in op de actualiteit tijdens zijn 3 uur durende radio show (15u-18u).

Houdt je lokaal up-to-date in het verkeer

Met zijn warme, vertrouwde stem neemt hij de luisteraars mee van het werk en loodst hij hen vlekkeloos door de avondspits. “Waar ik zit, draait de wereld non-stop en valt er altijd wel iets te beleven. Het nieuws, heet van de naald, delen we rechtstreeks met onze luisteraars. We hebben ook heel wat gasten uitgenodigd in de studio, waaronder een pak Belgisch dj-talent dat opereert vanuit de States. Verkeersman Lieven houdt je lokaal up-to-date in het verkeer.” Wouter De Vries zorgt van maandag tot donderdag voor heel veel sfeer tijdens Wouter Afterwork (18u-20u), een programma met massa’s interactiviviteit en gedurfde beats!

Exclusieve Tomorrowland One World Radio

Op vrijdag wordt dat tijdslot ingepalmd door The Partyroom, waar dit najaar de coolste dj’s uit binnen- en buitenland hun party tricks & treats komen showcasen. Elke avond, van acht tot middernacht, knalt het exclusieve Tomorrowland One World Radio (20u-00u) door de TOPradio-speakers. “Wij noemen het’onze avondlijke Feestformule’, die bestaat uit chillen, Relaxen, fuiven en Feesten. Dat ongeremde gevoel ontstaat door een gevarieerde mix van de beste muziek, het happy en universeel herkenbare festivalkarakter ook afstraalt op dit radioprogramma. Elke avond zeggen wij: Welcome to the weekend”, klinkt het bij TOPradio.

TOPluisteraars hebben een TOPsmaak

Ook de nieuwe weekendprogrammatie van TOPradio zit retestrak, boordevol hits en met massa’s verzoekjes: “Daan De Scheemaeker (7u-10u) maakt je wakker en daarna nemen Jens De Wilde (zaterdag) en Jonathan Vanhelleputte (zondag) het TOPrequest-stokje (10u-13u) over. Gelukkig hebben onze TOPluisteraars een TOPsmaak. De ultieme dansmedicatie komt van Dr. Funk zijn Dance Vibes (13u-16u). Ook de Global Dance Chart en de Serious Beats Top 30 met Christophe Aps komt terug op zaterdag (16u-18u) en zondag (16u-18u), net als de puike selecties en gevatte presentaties van onze top-TOP-dj Kurt Vermeiren (18u-20u)”, klinkt het bij het radiostation enthousiast. Meer info over TOPradio en het najaarschema vind je op www.topradio.be.

Met een carport vergroot je je wooncomfort

Door

-

27 augustus 2021

Met een carport vergroot je je wooncomfort

Wanneer je een hoekwoning of een vrijstaande woning hebt, dan is de kans vrij groot dat je kunt parkeren op je eigen terrein. Maar omdat dat eigen terrein ook direct je eigen tuin is, kan het zomaar zijn dat er veel bladeren van de bomen op je auto belanden. Het is dan wellicht een beter idee om een carport te plaatsen. Deze kun je zonder vergunning plaatsen en je hebt er jarenlang plezier van. Maar welke carport kies je?

Maak een keuze uit de verschillende carports

Je kunt kiezen uit veel verschillende carports. Ze zijn verkrijgbaar in verschillende afmetingen, in verschillende kleuren en met verschillende daken. Soms kan het heel fijn zijn om een dicht dak op de carport te hebben, bij andere gelegenheden kan het juist fijn zijn om een lichtdoorlatend dak te hebben. Wat je ook kiest, het is belangrijk dat je auto er goed onder past. Heb je de ruimte? Kies dan voor een ruime carport. Je kunt er dan ook de minicontainers onder kwijt.

Nog een manier om je wooncomfort te vergroten

Heb je een veranda aan je huis gebouwd? Dan zul je, zeker in de afgelopen zomer, gemerkt hebben dat je daar heerlijk kunt vertoeven. Maar wat nu als het weer het laat afweten? Als je lekker in de veranda wilt zitten, maar de wind net naar binnen staat en de regen naar binnen komt waaien? Dan zit er maar één ding op: je veranda ombouwen naar een tuinkamer. Dit doe je door een goede schuifpui te plaatsen. De schuifpuien van tegenwoordig zijn oersterk en erg handig in gebruik. Door een schuifpui te plaatsen blijf je zicht houden op de tuin, maar ervaar je geen ongemakken meer door het weer. Is het een prachtige dag? Dan kun je de schuifpui gemakkelijk helemaal openen en zo, onder de overkapping, genieten van het (najaars-)zonnetje.

Factcheck: Hervorming goederenrecht

Door

-

25 augustus 2021

Factcheck: Hervorming goederenrecht

Naar aanleiding van de inwerkingtreding van het vernieuwde goederenrecht op 1 september zijn er een aantal incorrecte zaken verschenen in de media. Deze hervorming maakt deel uit van de vernieuwing van het Burgerlijk Wetboek die werd opgesteld onder begeleiding van experts en goedgekeurd door het parlement. De indruk werd echter onterecht gewekt dat er heel wat nieuwe uitzonderingen op het eigendomsrecht werden ingevoerd. Vice-eersteminister en minister van Justitie Vincent Van Quickenborne verduidelijkt graag een en ander met deze factcheck.

Het oud Burgerlijk Wetboek bestaat al sinds 1804 en is op heel wat vlakken verouderd. De doelstellingen die de wetgever destijds voor ogen had, blijven zinvol. Toch is het Burgerlijk Wetboek na meer dan 200 jaar vanzelfsprekend onvoldoende afgestemd op de noden van de moderne maatschappij.

Om het wetboek te herschrijven, stelde de vorige minister van Justitie Koen Geens in 2015 verschillende groepen van experten aan die samen een hervormingsvoorstel uitwerkten. Om iedereen te informeren en de kans te bieden om te reageren, werd in 2017 een publieksconsultatie gehouden over dit voorstel. Bovendien werd het ontwerp uitvoerig besproken en geamendeerd in de parlementaire commissie Justitie.

Het nieuwe Burgerlijk Wetboek bestaat uit negen boeken. Boek 3 over goederen werd ingevoegd in het nieuwe Burgerlijk Wetboek door de wet van 4 februari 2020. Deze werd tijdens de regering van lopende zaken unaniem goedgekeurd in het parlement en zal in werking treden op 1 september 2021.

In het kader van deze hervorming verschenen de voorbije dagen een aantal zaken in de media over de manier waarop iemand toegang kan krijgen tot iemand anders zijn eigendom. Het gaat meer bepaald over het artikel 3.67. De tekst in de nieuwe wet luidt als volgt:

1. Indien een zaak of dier op onopzettelijke wijze op een naburig onroerend goed is terechtgekomen, moet de eigenaar van dit onroerend goed ze teruggeven of toelaten dat de eigenaar van deze zaak of van dit dier ze weghaalt.
2. De eigenaar van een onroerend goed moet, na voorafgaande kennisgeving, gedogen dat zijn nabuur toegang heeft tot dit onroerend goed indien dit noodzakelijk is om bouw- of herstellingswerken uit te voeren, of om de niet-gemene afsluiting te herstellen of te onderhouden, tenzij indien de eigenaar rechtmatige motieven laat gelden om deze toegang te weigeren.

Indien dit recht toegelaten wordt, moet het op de voor de nabuur minst schadelijke wijze worden uitgeoefend. De eigenaar heeft recht op vergoeding indien hij schade heeft geleden.

3. Wanneer een onbebouwd en onbewerkt onroerend goed niet is afgesloten, mag ieder er zich op begeven tenzij de eigenaar van dit perceel schade of hinder hiervan ondervindt of op duidelijke wijze kenbaar heeft gemaakt dat het verboden is voor derden om zonder zijn toestemming de grond te betreden. Degene die gebruik maakt van dit gedogen, kan zich noch op artikel 3.26 noch op artikel 3.59 beroepen.

De tekst van paragraaf 1 is duidelijk: er moet steeds toestemming zijn van de eigenaar om diens eigendom te betreden om een zaak of dier terug te halen. Het is dus niet zo dat buren of anderen iemands tuin zonder toestemming kunnen betreden. Wat deze paragraaf wel wijzigt tegenover de oude situatie is dat iemand een zaak of dier dat op onopzettelijke wijze op diens eigendom is terechtgekomen, moet teruggeven. Hiermee wordt een juridische onduidelijkheid die onder de oude wetgeving bestond opgelost. Het stond immers niet in de wet dat dit moest gebeuren.

Paragraaf 2 handelt over het zogeheten ladderrecht. Wie bouw- of herstellingswerken uitvoert waarbij het noodzakelijk is om de grond van de nabuur te betreden, kan dit doen mits men dit voorafgaand heeft laten weten aan de buur in kwestie. Als hij rechtmatige motieven heeft, kan hij dit weigeren. In dat geval moet de buur die werken wil uitvoeren dit recht afdwingen bij de vrederechter waarbij de noodzaak moet aangetoond worden en de redenen van de weigerende buur in overweging worden genomen.

De derde paragraaf handelt over het feitelijk gedogen van toegang wanneer een niet afgesloten onroerend goed onbewerkt of onbebouwd is. Het gaat om een zeer restrictieve uitzondering die onder meer in Nederland al decennia wordt toegepast. Denk bijvoorbeeld aan een wandelpad dat onderbroken is door een braakliggend stuk grond. De kwalificatie ‘onbewerkt’ sluit bovendien elke vorm van landbouwgrond uit. Men kan zich niet beroepen op deze paragraaf om een weiland of akker te betreden. Ook niet als de akker dat jaar niet gebruikt wordt (in het kader van vruchtwisseling). Ook wanneer er sprake is van schade aan het perceel of hinder, kan er geen sprake zijn van toegang. De eigenaar van een braakliggend stuk grond kan de toegang bovendien ontzeggen door simpelweg een bord of een omheining te plaatsen.

Het is dus niet zo dat er verregaande uitzonderingen op het eigendomsrecht worden ingevoerd. Er worden met deze gewijzigde paragrafen voornamelijk enkele onduidelijkheden en lacunes in de oude wetgeving weggewerkt. Bovendien gaat het om uitzonderlijke gevallen waarbij de eigenaar steeds de mogelijkheid heeft om zijn eigendomsrecht te laten gelden.

Om onduidelijkheid te voorkomen werd deze factcheck afgestemd met de Federatie van het Notariaat en de betrokken experts die zich hier volledig achter scharen.

Kleuren en lichtinval: hoe creëer je de perfecte ruimtes?

Door

-

25 augustus 2021

Kleuren en lichtinval: hoe creëer je de perfecte ruimtes?

Je lichtinval, oriëntatie, ramen en interieurkleuren bepalen samen hoe comfortabel, licht of gezellig je ruimtes in je huis aanvoelen. Hoe je dit alles harmoniseert en de perfecte ruimtes creëert, lees je hier.

Natuurlijke lichtinval stimuleren

Bij een totaalrenovatie of bij het bouwen van je huis, denk je best goed na over de natuurlijke lichtinval. Zeker in druilerige landen zoals België, is een natuurlijke lichtinval binnenlaten of zelfs stimuleren erg belangrijk. Zo heeft zonlicht vaak een positief effect op ons humeur, energie en concentratievermogen en bevordert natuurlijk licht een goed slaappatroon. Hoe zorg je nu voor genoeg natuurlijke lichtinval in je huis? Bekijk samen met je architect of de plaatsing van je ramen en deuren optimaal is in jouw huis: blokkeren binnendeuren natuurlijk licht, is je hal te donker, kan je werken met meer dakramen, lichtkoepels of misschien zelfs een vide? Bij nieuwbouw kan je ook de aparte ruimtes laten ‘inspringen’ zodat er voldoende licht is in elke ruimte.

Breng ook je meubels en vloeren in kaart

Niet enkel je ramen zijn belangrijk, ook je meubels, interieur en andere materialen zijn van belang. Houd dus ook rekening met de kleur van je vloeren, meubels, de diepte van je huis, je trap, scheidingswanden en de grootte van je ramen. Ook een open zicht naar de tuin, nabije natuur of zelfs een patio kan binnen ruimte creëren. Eens je dit in kaart hebt gebracht, kan je verder nadenken over de juiste interieurkleuren.

De juiste interieurkleuren kiezen

Het zonlicht dat in je ruimtes binnenvalt, bepaalt natuurlijk hoe de kleuren in jouw kamer tot zijn recht komen. Ligt jouw woonkamer op het zuiden? Dan kan je voor veel kleuren kiezen, buiten donkere of diepe kleuren want die worden te hard door het sterke gele licht. Onze favorieten zijn zachte blauwe kleuren of bleke pastelkleuren. Bij het koelere, blauwe licht uit het noorden, kies je best voor kleuren die een warme ondertoon hebben. Het iets koelere licht uit het oosten past dan weer goed bij groene of blauwe kleuren.

Vergeet het grote plaatje niet

Zoals je ziet, mag je voor een rustgevende woonplek met mooie lichtinval het grotere geheel dus niet uit het oog verliezen. Een raam op de juiste plaats van de correcte grootte, is dus van groot belang voor een natuurlijke lichtinval en een rustgevende ‘feel’ in je huis. Een iets hogere prijs voor ramen op de juiste plaats is dus zeker op lange termijn de investering waard. Bezoek daarom gerust eens andere huizen of monumenten en ontdek hoe er in het ontwerp met het licht wordt gespeeld. Je beleeft namelijk pas echt hoe licht een invloed heeft op jouw ontwerp door het echt te beleven.

Draag zorg voor je graafmachines

Door

-

25 augustus 2021

Draag zorg voor je graafmachines

Wanneer je bijvoorbeeld in de bouwsector werkt, zijn graafmachines een essentieel onderdeel van je werk. Het is dan ook belangrijk dat ze van goede kwaliteit zijn en dat ze goed worden onderhouden. Slecht onderhouden machines kunnen zelfs gevaarlijk zijn. Laat de belangrijkste onderdelen, zoals je rubbertracks, dus zeker vaak nakijken.

Wat zijn rubbertracks?

De rubbertracks zijn de zwarte rubberen kettingen die je rond het rijwerk ziet bij graafmachines. Het lijkt alsof ze volledig uit rubber bestaan, maar ze bestaan eigenlijk uit veel meer materialen. Rubbertracks hebben namelijk ook nog stalen schakels die in rubber zijn gegoten en waarover de machine beweegt.

Daarnaast heb je ook verschillende soorten rubbertracks. Zo heb je AVT rubbertracks, shorts pitch rubbertracks en long pitch rubbertracks. AVT rubbertracks zijn Anti Vibratie Tracks. Deze tracks zorgen voor een groter comfort voor de machinist. Zoals de naam al zegt, zijn er minder trillingen tijdens het besturen van de machine. Bovendien zorgen deze rubbertracks voor een tragere slijtage dan andere soorten. De long pitch zorgt voor een heel onstabiele rijervaring en veroorzaken veel trillingen. De short pitch is aangenamer om te besturen en heeft minder trillingen dan de long pitch. Een nadeel van de short pitch tracks is dat er meer kans is op vuilophoping tussen de onderdelen.

Wanneer de rubbertracks tekenen van slijtage vertonen, kan je ze best meteen laten vervangen. Veel voorkomende slijtage zijn onder meer scheuren aan de buitenzijde van de tracks of een insnijding in de tracks.

Koop de juiste onderdelen voor je machines

Zoals hierboven al is vermeld, zijn goedwerkende machines essentieel in onder meer de bouwsector. Het is dan ook belangrijk dat je onderdelen van goede kwaliteit aankoopt. Het wordt aangeraden om onderdelen te bestellen van hetzelfde merk van je graafmachine. Zo ben je helemaal zeker dat het de juist onderdelen zijn. Voor een Kubota graafmachine kan je dus best enkel Kubota onderdelen aankopen. Het bedrijf achter deze onderdelen hanteren een milieuvriendelijke en verantwoorde werkwijze. Ze gebruiken bijvoorbeeld alleen maar natuurlijke bronnen en zijn een grote voorstander van duurzame ontwikkeling. Wanneer je Kubota onderdelen aankoopt, ben je er dus zeker van dat ze kwalitatief zijn.

Wanneer je daarnaast zelf niet voldoende kennis hebt om het onderhoud van je graafmachines te doen, kan je best beroep doen om vakspecialisten. Zij weten natuurlijk het beste naar welke sporen van slijtage ze moeten kijken. Zij kunnen je bovendien ook de juiste raad geven over het gebruik en onderhoud van de onderdelen.

Wat is een containerpark?

Door

-

23 augustus 2021

Wat is een containerpark?

Een containerpark, beter bekend als een milieupark, is een locatie waar mensen hun afval gescheiden kunnen inleveren. Dit betreft huishoudelijk grofvuil. In elke gemeente is er in zowel Nederland als België zijn er wel containerparken te vinden. Ze zijn uitsluitend bedoeld voor huishoudelijk grofvuil, en dus niet voor industrieel- en bedrijfsafval. Een containerpark staat ook wel bekend als: milieustraat, afvalbrengstation, milieustation of afvalstraat.

Waarom een milieupark?

De hoofdzakelijke functie van een milieupark is het scheiden van afval. De overheid wilde met de introductie van het containerpark de hoeveelheid ongescheiden huishoudelijk afval reduceren. En hoe zorg je tegenwoordig voor minder verspilling? Juist, recyclen. Afval moet gerecycled worden, maar om afval te kunnen hergebruiken is het wel noodzakelijk om afval op de juiste manier te scheiden. Daarom lees je in dit artikel welk soort afval je moet scheiden en hoe je dit precies doet. Zo dragen we allen ons steentje bij aan het milieu. Je kunt er ook voor kiezen zelf een container huren.

Wat moet waar?

Hieronder volgt een opsomming van welke belangrijkste materialen je kunt scheiden en waar je het afval dan moet laten.

Papier

Papier en karton horen in de papierbak. Het is belangrijk dat het papier en het karton droog is. Het is niet erg om nietjes, paperclips en plakband in de papierbak te gooien, maar let er dus op dat je bijvoorbeeld geen vieze pizzadoos of drinkpak in de papierbak gooit. De reden hiervoor is dat hier een plastic en/of aluminium laagje in zit.

Glas

Glas wordt ook gescheiden ingezameld. Alle soorten glazen zijn herbruikbaar en je kunt ook deksels en kurken in de glasbak kwijt. Er zijn wel een paar soorten glas die niet in de glasbak kunnen, vanwege de samenstelling van dit glas. Dit gaat om de volgende glazen: ruiten, keramiek, kristal en vuurvast glas.

Plastic

Ook veel plastic verpakkingen worden gerecycled. Hier worden onder andere nieuw speelgoed of emmers van gemaakt, maar ook flessen die je vervolgens weer kunt hergebruiken. Het is niet nodig om het etiket van het plastic te verwijderen, zolang het plastic maar leeg is.Je kan bij de meeste gemeente het plastic in één bak of zak doen met blik en PMD.

GFT-afval

GFT staat voor groente-, fruit- en tuinafval. Ook dit afval wordt gescheiden ingeleverd. Hier wordt vervolgens gas of compost van gemaakt, maar je kunt er ook voor kiezen om zelf gft te composteren. Dit kun je dan gebruiken voor de bemesting van je eigen tuin, zodat alles weer lekker groeit en bloeit. Breng je het toch liever naar een containerpark? Dan is het verstandig om te weten dat je hier onder andere etensresten, koffie en notendoppen kwijt kunt.

Julie Mortier gaat voor het kroontje van Miss Fashion 2022

Door

-

18 augustus 2021

Julie Mortier gaat voor het kroontje van Miss Fashion 2022

Julie (21) gaat voor het kroontje van Miss Fashion 2022.

Julie Mortier uit Oudenaarde gaat voor de titel Miss Fashion 2022. ‘Het was al altijd een kinderdroom van mij om aan een missverkiezing deel te nemen. Als kind sprong ik maar al te graag voor de camera, ook sta ik al sinds mijn 5de op een podium als danseres.’

Julie is een jonge onderneemster

Julie is een jonge onderneemster die in september haar eigen hotel-restaurant met haar vriend opent. Vele mensen verschieten ervan dat ze zo’n uitdaging aangaan op deze jonge leeftijd. ‘Met mijn deelname aan Miss Fashion wil ik dan ook aantonen dat je nooit te jong of te oud bent om jouw dromen na te gaan. Waar een wil is, is een weg… als je er maar hard voor werkt.’

Oudenaarde

De Oudenaardse is bijzonder trots dat ze in de finale staat. ‘Met geen ervaring ben ik dit avontuur ingestapt. Door de goede begeleiding van de organisatie en de verschillende workshops ben ik al enorm gegroeid. Catwalk-, fotoshoot-, etiquette workshops en noem maar op.’

Naast de Miss Fashion-titel is Julie ook gekwalificeerd voor enkele internationale titels. ‘Ik zou héél graag internationaal gaan. Dit lijkt mij echt een ‘once in a lifetime’ ervaring.’

De finale van Miss Fashion vindt plaats op 28 augustus in Theater Elckerlyc in Antwerpen. Wie Julie wilt steunen, kan (gratis!) stemmen via: https://missfashionofficial.be/index.php/finalists/

Jan Smit Selfies in Middelkerkse vitrines

Door

-

18 augustus 2021