Jim Cole focust in nieuwe single ‘Te Veel Zinnen’ op kinderen met hoogsensitiviteit. Jim Cole grijpt met zijn nieuwe single ‘Te Veel Zinnen’ terug naar zijn muzikale roots als half Latino. Hij vestigt daarmee aandacht op een krachtige boodschap. Vorig jaar kwam hij te weten dat hij hoogsensitief is en wil kinderen in dezelfde situatie laten weten dat ze zeker niet abnormaal zijn. “Als kind werd ik vaak als een dagdroom beschouwd. Ik was vaak in mijn eigen wereldje, maar ik was erg gevoelig voor allerlei prikkels om me heen. Ik voelde me vaak onbegrepen. Daarom zet ik in mijn nieuwe single “HSP” (Highly Sensitive Person) in de kijker HSP is geen ziekte of aandoening, maar een persoonlijkheidskenmerk Groot verschil in beleving en werkelijkheid.
Een Hooggevoelig persoon ervaart prikkels heftiger en dieper dan andere mensen en hebben meer tijd nodig om deze prikkels te verwerken”, aldus Jim Cole. Als hij het eerder had geweten, hadden de docenten daar misschien rekening mee gehouden. Tegenwoordig ligt de focus van scholen nog steeds op leermaterialen. Met deze nieuwe single wil hij dus laten zien dat een kind met HSP zeker niet abnormaal is. Jim Cole is een geboren muzikant. Als kind speelde hij in een band en componeerde zijn eigen muziek. Na zijn studie industrieel ingenieur was het tijd voor hem om de andere kant op te gaan. Hij stortte zich op de muziek en behaalde op 28-jarige leeftijd een Master Degree in Music Production.
‘Te Veel Zinnen’, de nieuwe single van Jim Cole, kan u HIER beluisteren op alle grote streamingplatformen.
Laat een wespennest verwijderen door een specialist
De zomer is begonnen. Heerlijk buiten zitten op het terras. Helaas kan bij droog en zonnig weer ook een wespenplaag ontstaan. En daar kun je veel last van hebben. Hoewel wespen op zich geen agressieve dieren zijn, kunnen ze wel steken. Dit doen ze namelijk als ze zich bedreigd voelen. Bijvoorbeeld omdat je hun wespennest wilt verwijderen. Een wespennest verwijderen is een lastige klus en wanneer je zelf met aan de slag gaan, wordt het vaak niet grondig genoeg gedaan. Hierdoor blijft het wespennest actief. En je kunt het laten zitten, want een kleine nestje kan in een mum van tijd uitgroeien tot kolossale wespennesten. Wees er dus op tijd bij en zorg dat het grondig wordt aangepakt!
Waarom moet je een wespennest op tijd verwijderen?
Een wespennest verwijderen is een lastige en vervelende klus. Maar het is iets wat je wel direct moet doet. Wanneer een wespennest niet op tijd wordt verwijderd, gaat het nog verder uitgroeien met alle gevolgen van dien. Wanneer je in de tuin zit begint het bij enkele wespen, die op het eten of een glas zoete frisdrank afkomen. Al snel zijn het hele groepen bij elkaar. En dat een situatie die je je niet wilt. Ee n klein nestje lijkt daardoor nog heel onschuldig, maar binnen enkele weken passen daar al duizenden wespen in. Je snapt het al, dit moet zo snel mogelijk de kop in worden gedrukt om schade aan de woning en het risico op steken te elimineren. Zeker voor kinderen en dieren kan het namelijk levensgevaarlijk zijn wanneer ze door agressieve wespen worden belaagd.
Hoe kun je een wespennest verwijderen?
Een wespennest verwijderen doe je niet zomaar. Het moet op een verantwoorde manier gebeuren om te voorkomen dat je gestoken wordt. Wanneer je namelijk de wespen bang maakt, voelen ze zich bedreigd en zullen ze steken. Zeker wanneer er jonge kinderen in de buurt zijn is het risico op een wespensteek iets wat je wilt voorkomen. Het beste is om daarom een specialist in te huren. De specialisten gaan in beschermende kleding op pad. Daarnaast zoeken ze uit waar zich het wespennest bevindt. Bij de in-uitgang wordt professionele bestrijdingsmiddelen ingebracht. Zodra de koningin is besmet, is het nog een kwestie van tijd. Binnen enkele dagen zal het nest volledig uitsterven. Daarna kan het wespennest worden opgeruimd. Je kunt dan weer ontspannen en veilig buiten bivakkeren en van de zomer genieten.
Kimberly Fransens, Regi Academy-finaliste brengt persoonlijke single ‘Anders’ uit: “Laten we ietsje minder streng zijn voor onszelf”. Als derde finaliste uit het populaire tv-programma richt ze nu ook haar pijlen op Vlaanderen. Haar muzikale kwaliteit en geweldige killerlooks zijn een fantastische combinatie, die de 29-jarige Kimberly Franzens uitspeelt in haar muziek en optredens. Vorig seizoen eindigde ze als derde op de Regi Academie (VTM2), wat een mooie springplank is naar Vlaanderen met haar nieuwste single “Anders”. Denk aan de naam Kimberly Fransens, een charmante artieste die weet hoe zij dingen voor elkaar moet krijgen. In plaats van stil te zitten tijdens de Covid-19 pandemie, bracht ze haar eigen muziek uit: “Beter” en “We Komen Er Wel Uit” werden hartelijk ontvangen en gedraad door vele radiostations in Vlaanderen en Nederland.
Haar enthousiaste instelling en doorzettingsvermogen
Ze eindigde als derde in de finale op Regi-academy. Door haar enthousiaste instelling en doorzettingsvermogen kwam ze in beeld van CTM Music. Haar nieuwe single “Anders” is de eerste vrucht van de samenwerking. Kimberly schreef mee aan het lied, dat haar nauw aan het hart ligt en gaat over persoonlijke worstelingen en andere gevoelens. “Het nummer gaat over alledaagse dilemma’s, onzekerheid en het daaruit voortvloeiende gevoel: waarom ben ik anders? Het geeft de luisteraar wel een idee van wat ik denk. Maar we hebben allemaal deze onzekerheden. We moeten minder streng zijn voor onszelf en onthoud: je bent niet alleen”, klinkt dat enthousiast. Kimberly Fransens staat in de muziekwereld bekend om haar ongeëvenaarde stem en sterke persoonlijkheid in alle muziek en op het podium.
Haar eigen YouTube-kanaal
Met “Love You Better” ft. Julian Jordan en “Vergeet te onthouden” ft. Yellow Claw, ze was een hit met labels als Powerhouse, 8Ball, Armada, Cloud9 en meer. Op haar eigen YouTube-kanaal doet Kimberly regelmatig verslag van de nieuwste tracks, die ook regelmatig door originele artiesten worden gedeeld. Het YouTube-kanaal van Fransens heeft meer dan 55.000 abonnees en meer dan een miljoen videoweergaven, zoals covers van Lady Gaga (3,8 miljoen) en The Greatest Showman (1,2 miljoen), zijn zeker het bekijken waard. Kimberly is ook zeer succesvol als huisartiest op de Nederlandse radioshow “Platenbazen” op 538. Hier toont en luistert ze naar vocaal vuurwerk door bijna elk genre te zingen, en ze weet ze allemaal op een prachtige manier onder de knie te krijgen. Het talent van Kimberly wordt nogmaals onderstreept met haar nieuwe, frisse Nederlandstalige popsong ‘Anders’.
‘Anders’ van Kimberly Fransens verscheen op CTM Music en is nu digitaal beschikbaar.
3 extra bijenkasten op begraafplaats Erembodegem voor week van de bij
De goedkeuring van het klimaatplan tijdens week van de bij, het kan geen toeval zijn. Eén van de gevolgen van klimaatveranderingen is het verlies van biodiversiteit. En wie speelt nu net een belangrijke rol in het biodiversiteitsverhaal? Juist, bijen.
Als bestuivers van landbouwgewassen, fruitteelten en wilde planten zijn bijen dus zeer nuttige insecten. Daarnaast bezorgen ze imkers de nodige ingrediënten om in het eindstation voor de beste natuurlijke honing te kunnen zorgen.
Bijen hebben het steeds moeilijker om te overleven
Helaas hebben bijen het steeds moeilijker om te overleven en 80 procent leeft zelfs onder de grond. Hoe meer verharde oppervlakten er zijn, hoe meer dakloze bijen. In de week van de bij willen we mensen hiervan bewust maken en prikkelen met positieve acties rond deze materie.
Schepen Katrien Beulens (onafhankelijk): “Bijen verdienen onze bijzondere aandacht. Voedsel en nestgelegenheid zijn daarbij de sleutelwoorden. Voedsel in de vorm van stuifmeel en nectar van wilde planten, maar ook van cultuurplanten. Vanuit de stad willen goedgelegen plekken aanbieden.”
Schepen Caroline De Meerleer (N-VA) is blij dat het project nu een uitbreiding kent en binnenkort door imker Geert drie bijenkasten worden geplaatst op de begraafplaats in Erembodegem: “Een afgelegen plekje zoals op deze natuurbegraafplaats, dus niet in de buurt van de wandelpaden en de graven, is ideaal om bijenkasten te plaatsen en vormt ook geen probleem voor de bezoekers. Het bijenvolkje kan hier in alle rust werken, biedt geen overlast en draagt op die manier ook bij aan de biodiversiteit in een ruimere omgeving, denk maar aan de zelfplukboerderij en de volkstuintjes.”
Wilde bestuivers
Ook met onze wilde bestuivers gaat het slecht. De achteruitgang van wilde bestuivers kan worden verklaard door een mix van verschillende factoren die mekaar vaak versterken. De voornaamste zijn: habitatverlies en -degradatie, verarming van het bloemen landschap, gebruik van bestrijdingsmiddelen, stikstofdepositie en vermesting, klimaatverandering en de algemene achteruitgang van de natuurkwaliteit.
Stad Aalst kent nog één stadsimker
Stad Aalst kent nog één stadsimker in de persoon van Geert Callebaut: “Bijen zijn vlijtige werksters en zeker niet geïnteresseerd in je zomerse bbq of verfrissing. Bijen krijgen het steeds moeilijker om voedsel te vinden, je kan hen helpen door je tuin of balkon bijvriendelijk te maken. Elke bloem helpt!”
Scholen die ook graag meehelpen om bijen een mooie omgeving te bezorgen, kunnen via de stad Aalst gratis kapruintjes bekomen. Alle info te verkrijgen via jan.blindeman@aalst.be
Ine De Deken klinisch psychologe geeft een webinar. Het webinar van klinisch psychologe en bedrijfscoach Ine De Deken rond ‘een gezonde mindset’ is nu al een voltreffer! Gerenommeerde West-Vlaamse bedrijfscoach en klinisch psycholoog Ine De Deken organiseert op dinsdag 14 juni 2022 om 20u een gratis webinar over het thema “Laat stress en zorgen los en beweeg naar een gezonde mindset”. Die webinar lokt in aanloop heel wat belangstelling. “Het zijn bijzondere tijden voor iedereen. Dat merk ik in gesprekken tijdens persoonlijke begeleiding en coaching. Veel medewerkers, maar ook bedrijfsleiders worden zonder uitzondering geraakt door wat we voelen en ervaren op bijna elk gebied. De impact van toenemende werk- en prestatiestress is groot. In mijn webinar over “Gezonde Mindset”, die ongeveer anderhalf uur duurt, gaan we hier dieper op in. Vanuit mijn kennis en ervaring deel ik graag essentiële tips en tricks.
Ik vind dat de vraag erg hoog is
Dit is niet de eerste keer dat ik dit webinar organiseer. In de afgelopen twee jaar heb ik er een aantal aangeboden omdat ik vind dat de vraag erg hoog is sinds de uitbraak van Covid-19, “zegt Ine De Deken. Buiten een goede internetverbinding, want je kan hem volgen op je smartphone, tablet of computer, heb je niet meer nodig om te volgen. Registreer je snel voor deze gratis webinar van Ine De Deken en mail naar info@centrumvizit.be. Met haar eerste boek, “Weten wat je wil als middel tegen stress en burn-out”, en via tal van cursussen, webinars, seminars en gastcolleges, blijft de populaire klinisch psycholoog Ine De Deken bijdragen aan ons streven naar persoonlijk welzijn. Als bedrijfscoach heeft ze door de jaren heen met succes veel medewerkers op de werkvloer en beleidsmakers begeleid.
‘Zelfzorg’ is een van de grootste zorgen
‘Zelfzorg’ is een van de grootste zorgen die Ine nauw aan het hart ligt: “Om je goed in je vel te voelen, moet je eerst voor jezelf zorgen, zodat je het risico op stress en burn-out kunt vermijden. Dat is wat mijn nieuwe boek debuteert, en daar gaan we op dinsdag 14 juni 2022 ook dieper op in tijdens mijn webinar ‘weg met stress en piekeren, op naar een gezonde mindset. Het is gratis, want zo wil ik iedereen de kans geven om na te denken. Postcorona worstelen veel mensen met een hoog werktempo. Opeens lijken we allemaal tovenaars die proberen zoveel mogelijk ballen zo lang mogelijk in de lucht te houden. Het is een uitdaging, maar voor sommigen is het niet zonder gevaren, dus vroeg of laat zullen ze ervoor boeten. Dit zijn dingen die u kunt vermijden, en we zullen ze in detail bespreken. Na ongeveer een uur is er nog tijd om vragen te stellen, die ik graag beantwoord vanuit mijn ervaring en expertise”, aldus Ine De Deken.
Boostweek op Tenerife
In het verlengde van het webinar blikt Ine De Deken ook vooruit naar 15-22 oktober, wanneer ze “Back to Balance” zal organiseren. Dit is boostweek op Tenerife, waar ze gedurende die week een beperkt aantal deelnemers begeleidt in hun zoektocht naar een evenwichtig leven. Via interactieve workshops verwerven deelnemers specifieke methoden, tools en middelen om hun fysieke en mentale weerstand te versterken zodat ze weer op eigen benen kunnen staan. Dankzij me-time en ontspanningstijd komt ook iedereen tot rust. Elke groep is beperkt tot 10 personen, omdat Ine er bewust voor heeft gekozen om elk individu individuele coaching te geven. Inschrijven voor de gratis webinar ‘weg met stress en piekeren, op naar een gezonde mindset’, die op dindag 14 juni 2022 om 20u00 online plaatsvindt met een Zoom-link, kan via info@centrumvizit.be of via het contactformulier op de website, www.centrumvizit.be. Hier vind je meer informatie over deze webinar en Ine De Deken haar ‘Back To Balance’-boostweek dit najaar in Tenerife.
Blush Academy leerlingen verzorgen dit weekend opnieuw de make-up op Extrema Outdoor. Tot en met zondag kan je op het veld van Kelchterhoef in Houthalen-Helchteren terecht voor de tiende editie van Extrema Outdoor. Maar liefst 180 artiesten, verspreid over zeven podia, zullen gedurende drie dagen te zien zijn. In Musical Violence vind je tussen de duizenden bezoekers heel wat kleurrijke figuranten, opnieuw getekend door studenten van de Hasselt Blush Academy. “In opleiding tot professionele visagist is het een mooie kans om het geleerde in de praktijk te brengen. Dit doen we al sinds het festival tien jaar geleden begon. We hebben het verhaal letterlijk zien ontstaan. Dit jaar gaan we weer drie dagen zijn met 30 visagisten uit onze opleiding.
Eén van de hoogtepunten
Tijdens de opleiding is dit een van de hoogtepunten van het jaar, zeker als ik zie dat de docenten en de mensen die onze remediërende lessen volgen zo energiek zijn. Een mooie kans voor beide partijen om ervaringen uit te wisselen en kennis op te doen. De festivalomgeving is heel bijzonder, maar onderschat het niet want het is hard werken voor iedereen. Zelfs de omkadering achter de schermen is netjes geregisseerd en getimed, waardoor het tempo vrij hoog ligt. Tijdens het festival stap ik altijd in de make-up tent, en door al het harde werken zie ik vooral blije gezichten. Ook hoor ik dat er na afloop onderling ook heel wat nieuwe vriendschappen ontstaan”, zegt beautyonderneemster Caroline Rigo (Rigorgeous), die tevens ook de oprichtster en drijvende kracht is achter de Blush Academy.
16 Ooievaarsjongen geringd in Zwin Natuur Park (Knokke-Heist)
Op vrijdag 3 juni werden 16 van de 18 ooievaarsjongen in het Zwin Natuur Park in Knokke-Heist geringd. Dat zijn er meer dan de voorbije jaren.
Dit jaar zijn er zestien bezette ooievaarsnesten geteld in het park. Dat is het hoogste aantal van de voorbije vijf jaar. Op een aantal vogelnesten bevinden er zich jongen die nu nog te klein zijn om te ringen. Het Zwin Natuur Park zal ze later nog voorzien van een ring.
Om tot bij de ooievaarsnesten te komen wordt er gewerkt met een hoogtewerker. Het grootste deel van de nesten bevindt zich op kunstmatige nestplatforms. De overige zijn grote takkenplatforms in bomen die soms moeilijk te bereiken zijn. De jongen worden even uit het nest gehaald en naar beneden gebracht. De ringer controleert de jongen, weegt en meet ze en voorziet ze van een officiële ring aan de poot.
Wetenschappelijk onderzoek over de vogeltrek
Het ringwerk van de Ooievaarsjongen maakt deel uit van het wetenschappelijk onderzoek dat het Zwin Natuur Park , in nauwe samenwerking met het Koninklijk Belgisch Instituut voor Natuurwetenschappen voert. Een belangrijk deel van die samenwerking heeft betrekking op het onderzoek naar de Zwin-ooievaars. Jaren geleden werd gestopt met het bijvoederen van ooievaars in het Zwin, dus de populatie kan tegenwoordig worden beschouwd als volledig wild en zelfredzaam.
Op de ring staat een uniek nummer. Voor de Ooievaarsjongen worden speciale, grote ringen gebruikt. Vogelkijkers kunnen de code op de ring met behulp van een verrekijker of telescoop aflezen. Daardoor is de kans dat geringde ooievaars worden gemeld veel groter dan bij de meeste andere soorten.
Honderden terugmeldingen
Het Zwin Natuur Park huisvest de oudste broedkolonie ooievaars van het land. Elk jaar probeert het park zoveel mogelijk jongen van een pootring te voorzien. Tot en met 2021 werden er 221 jonge ooievaars op hun nest geringd. Dat leverde al honderden terugmeldingen in binnen- en buitenland op, de verste in Algerije.
Aan de hand van de ringgegevens kon het Zwin Natuur Park vaststellen dat dit jaar vijf Ooievaarsjongen, die de voorbije jaren als kuiken in het Zwin Natuur Park en in de omgeving van het Zwin werden geringd, zich als broedvogel in het Park hebben gevestigd. Eén daarvan is bezenderde ooievaar Hadewijch.
Ooievaarstoren en livestream
Vanop de ooievaarstoren in het park kunnen bezoekers in hun nesten kijken en komen ze heel dicht bij de ooievaars, zonder ze te storen. Ook van thuis uit kunnen de ooievaars via livestream gevolgd worden.
Garry Hagger met zijn nieuwe single ‘Alleen Bij Haar’. Garry Haggers vorige Nederlandse hit “Alles wat ik wil” is meer dan 235.000 keer gedraaid op Spotify. De meeslepende single bereikte de top 10 in de Vlaamse Ultratop 30, en nummer 1 op Ment en verschillende hitparades, Garry is dan ook een zeer gewaardeerde artiest. Garry Hagger zet nu dezelfde muzikale route voort met zijn nieuwe single “Alleen Bij Haar”, een pittig, snel liefdeslied. Muziek gecomponeerd door bassisten Vincent Pierins (Clouseau) en Patrick Hamilton. Net als bij de vorige single staat die laatste als producer weer achter de studioknoppen. Jody Pijper en Dian Senders ondersteunen samen met Toni Vitacolonna op drums, Tom Lodewyckx (Clouseau) op gitaar en Bart Herman zorgde voor de tekst.
Wielerfanaat Gary Hagger
Garry Hagger’s “Alleen Bij Haar” is nu digitaal beschikbaar. Met de zomermaanden en hopelijk mooi weer in het vooruitzicht, kijkt wielerfanaat Gary Harger uit naar zijn talloze fietstochten en de geplande wielerwedstrijden. “Het hangt af van mijn schema, maar naast mijn dagelijkse trainingen, fiets ik zoveel als ik kan. Ik weet niet hoe ik het moet beschrijven, maar als ik op mijn racefiets zit, ben ik gewoon een ander persoon ( lol). Die 100 km of meer is echt goed voor mij. Ook al is fietsen soms moeilijk, het kalmeert me op de een of andere manier en ik vind het ontspannend”, zegt de Oost-Vlaming enthousiast. Naast zelf fietsen is Garry ook een racefanaat: “Deze maand zijn er kampioenschappen, maar in juli is er de Tour de France, de wielerwedstrijd waar ik elk jaar naar uitkijk.
Eindelijk weer een normale zomer kunnen hebben?
Winnaar Tadej Pogacar van vorig jaar heeft er weer een sterk voorjaar neergezet. Ik denk dat hij een goede kans heeft om weer te winnen, maar daarnaast zijn er ook nog de Belgen. Ik ga ervan uit dat we genoeg sterke renners hebben waarmee we kans maken op één of meerdere ritoverwinningen, ik hoop het echt.” Naast wielrennen lag de focus van Garry Hagger deze zomer in eerste instantie op optredens en zijn nieuwe single ‘Alleen Bij Haar’. “Na 2 jaar Covid-19 lijkt het erop dat we eindelijk weer een normale zomer kunnen hebben. Bij eerdere concerten heb ik alleen maar gelukkige mensen gezien die het samenzijn zo gemist hebben. Op privéfeesten en bij openbare concerten merkte ik de overweldigende vreugde van het publiek. Vooral hun enthousiasme en het warme, oprechte gemeende applaus na een optreden was zeer bevredigend, motiverend en aanstekelijk.
Na het succes van zijn eerdere Nederlandse popsingle “Alles wat ik wil”, vervolgt de singer-songwriter zijn Garry Hagger 2.0-muziekserie met zijn aanstekelijke nieuwe single “Alleen Bij Haar”. “Afgaande op de titel denk je misschien aan een cliché ballade, maar dat is het allerminst (lacht). Ik noem het een pittig, radiovriendelijk, uptempo, positief liefdesliedje. Bart Herman schreef de tekst, net als mijn vorige single nam Patrick Hamilton de productie voor zijn rekening. Patrick schreef de muziek samen met Vincent Pillings. We waren weer in de studio met dezelfde muzikanten en backingvocals. Deze input was voor dit nummer een geweldige toegevoegde waarde. We hebben de videoclip opgenomen in Antwerpen. We wilden in eerste instantie buiten fotograferen, maar toen vonden we een prachtige indoor setting die perfect was voor dit tijdloze nummer.”
De nieuwe Garry Hagger-single ‘Alleen Bij Haar’ verscheen op Lumage Music en is digitaal beschikbaar.
Thuiswerken was zowat de trend van de afgelopen twee jaar. Nu we leren leven met de corona maatregelen, is het hybride werken – een combinatie van op kantoor werken en thuiswerken – ‘het nieuwe normaal’. Maar wat met customer service, sales, online marketeers en andere afdelingen die afhangen van telefonie? Hoe integreer je het hybride werken in deze sectoren? Misschien is VoIP hier wel de oplossing.
Wat is VoIP?
VoIP was al langer populair in bedrijven, en ook in ziekenhuizen, maar heeft door het thuiswerken een stevige boost gekregen. VoIP staat voor Voice over IP, wat vrij vertaald telefoneren over het internet betekent. Hoewel je VoIP misschien niet kent, zijn we door de pandemie allemaal bekend geraakt met online meetingtools zoals MS Teams, Google Meet en FaceTime. Eigenlijk werkt VoIP voor bedrijven op dezelfde manier, maar ga je telefoneren over het internet via een zakelijk telefoonnummer. Zo kan je werken met een VoIP app die je op je smartphone installeert, maar is VoIP ook mogelijk via je telefoontoestel op kantoor.
VoIP voor telefonie
Zeker voor werknemers die constant telefoneren heeft VoIP heel wat voordelen: niet alleen kan je flexibel wisselen tussen je smartphone en kantoortelefoon, ook kan je makkelijk je bereikbaarheid instellen en doorschakelen. Geen calls meer tijdens belangrijke meetings of wanneer je als afwezig hebt ingesteld. Via een gepersonaliseerde voicemail kan je klanten doorschakelen of kan je hen terugbellen wanneer het voor jou past.
Het verschil met online meetingtools zoals MS Teams of Google Meet, is dat je gewoonweg met een telefoonnummer kan bellen en geen extra apps hoeft te installeren. Ook je klant of collega kan je makkelijk opbellen zonder zich eerst bij een tool te hoeven aanmelden. Alle calls gebeuren via een zakelijk nummer, waarbij je makkelijk naar collega’s kan overschakelen, en privé nummers privé kan houden. Ten slotte is VoIP telefonie gewoonweg veel goedkoper dan traditionele telefonie-aanbieders of dure gsm-abonnementen.
Hoe installeer je VoIP?
De meeste VoIP partners bieden een installatie en demo aan. Zo leren je werknemers werken met het systeem, en wordt ineens alles in je bedrijf gewijzigd. Deze partners zorgen dus zelf voor de overschakeling van analoge naar cloud telefonie. Verder is het belangrijk om een goede samenwerking met je IT afdeling op te zetten zodat zij ook goed weten wat er moet gebeuren bij problemen, of wanneer medewerkers vragen hebben bij het hybride werken.
Je woning laten schatten voor verkoop is altijd een goede keuze. Zo weet je meteen wat de marktprijs is van jouw pand en kan je met vol vertrouwen de vastgoedmarkt instappen. Laat dit dan ook over aan een expert. Deze personen weten hoe ze moeten schatten en welke factoren het zwaarst doorwegen bij de schatting van jouw woning. Op deze manier kan je vertrouwen op je eigen schatting en heb je de juiste tools om je eigendom te verkopen.
Hoe komt een schatting van je woning tot stand?
Online kan je een gratis schatting aanvragen van je woning op basis van de ligging, de oppervlakte, het aantal kamers en het bouwjaar. Dit is echter niet altijd accuraat aangezien het veel factoren die de waarde van je huis bepalen niet in kaart brengt. Daarom raden we je aan altijd een professionele schatter langs te laten komen. Op deze manier kan je zeker zijn dat de schatting getrouw is aan de realiteit. Let op, deze schattingen is niet altijd gratis.
Welke factoren dragen nu bij tot de waarde van jouw pand?
Het schatten van een woning is geen simpele klus en moet vanuit verschillende hoeken bekeken worden. Zo wordt er niet enkel rekening gehouden met ligging van je woning, de oppervlakte, het aantal kamers en het bouwjaar, maar ook met andere factoren. Natuurlijk is locatie van het grootste belang. De locatie van jouw woning bepaald grotendeels de prijs. Ligt jouw pand in een gegeerde stad? Dan zal dit meer waard zijn dan een vergelijkbaar pand in een dorp dat minder in de markt ligt. Ook de EPC van jouw woning is zeer belangrijk. Zeker met de stijgende energieprijzen houden meer en meer mensen dit in de gaten. Vaak krijg je een realistische prijs bij een gratis schatting van je huis of appartement.
Verder wordt er rekening gehouden met andere factoren zoals het renovatiepotentieel, speciale karakteristieken, de snelheid van verkoop in jouw buurt en de lokale huurprijzen. Ook houdt een goede schatter rekening met de Mobiscore, de demografische statistieken rond je woning en aanwezige parkeermogelijkheden.
Zijn alle schattingen van woningen gratis?
Je kan altijd rondkijken naar makelaars die een gratis schatting van je huis of appartement komen uitvoeren. Deze zijn vrijblijvend, al verwachten ze vaak wel dat je je woning of appartement uiteindelijk via hun verkoopt. Het is vandaag ook al mogelijk om je woning online gratis te laten schatten. Hou er rekening mee dat deze schatting niet zo accuraat zal zijn als die van een makelaar. Deze mensen staan iedere dag in het veld en kunnen dus de waarde van jouw woning het best inschatten. Een eerlijke schatting is nodig voor een vlotte verkoop en voor jouw tevredenheid. En dan is er met een gratis schatting van je huis helemaal niets mis.
Een gratis en vrijblijvende schatting wordt slechts door enkele makelaars aangeboden. Kijk dus eens rond in jouw buurt of een agentschap deze service aanbiedt. Ben je tevreden van hun werk? Dan kan je ook met hun in zee voor de verkoop van jouw eigendom. Je kan alvast eens hun werkwijze aftoetsen en evalueren of zij de beste optie zijn voor jou. Hou er rekening mee dat niet ieder kantoor dit doet en wanneer je kiest voor een kantoor die dit niet aanbiedt, je misschien een kost zal moeten betalen voor hun schatting. Ieder makelaarskantoor zal voor de verkoop een schatting uitvoeren. Indien je kiest voor een bureau die deze service niet in de kost verrekend en die dus gratis aanbiedt, zal je ook nooit voor onaangename verrassingen komen te staan.
Een woning verkopen is geen eenvoudige klus
Wanneer je een huis verkoopt komt daar veel bij kijken. Een correcte schatting – al dan niet een gratis schatting – van jouw woning kan al veel zorgen wegnemen. Zo kan je standvastig in je schoenen staan wanneer je een bod overweegt en ben je op de hoogte van de huidige marktwaarde van jouw woning. Ook zie jij misschien niet altijd de mogelijkheden die in jouw huis verscholen gaan. Een makelaar is opgeleid om jouw woning en haar volle potentieel te zien. Zo verkoop jij niet onder marktwaarde en kan je met een gelukkig gevoel jouw woning verkopen aan een eerlijke prijs.
Jouw woning laten schatten is dus van essentieel belang in het verkoopproces. Kijk rond in jouw buurt naar een makelaarskantoor die de schatting van jouw woning gratis wil uitvoeren. Voel je je goed bij de makelaar die een gratis schatting van je woning uitvoert, dan kan je er ook in zee mee gaan voor de verkoop.
Telefonie en thuiswerken: VoIP is de oplossing
